1 / 8 · 28 more in the ad4-room Apartment in San Cristóbal
Sarandí 1500
The facts
- Total size
- 127 m²
- Covered
- 94 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Vivir con la amplitud de una casa y la seguridad de un piso alto. Ubicado en una esquina estratégica de San Cristóbal (Sarandí 1587), este dúplex ofrece una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una distribución pensada para el máximo confort. Lo que hace única a esta propiedad: Zona de Descanso (Piso 12°): Cuenta con 3 dormitorios, destacándose el principal en Suite. Dispone además de un segundo baño completo para asistir a los demás cuartos, garantizando funcionalidad y privacidad. Zona Social (Piso 13°): Un nivel superior dedicado al disfrute, con living-comedor que conecta a una espectacular terraza propia de 25 m² y balcón adicional. Estado Impecable: Muy buen estado de conservación, listo para mudarse. Luz y Vistas: Al ser un piso 12 en esquina, la unidad garantiza vistas abiertas panorámicas y sol pleno durante todo el día. Detalles de Superficie (Total 127, 25 m²): Planta 12° (55, 63 m²) cubiertos: 3 Dormitorios (1 en Suite), 2 Baños completos y balcón. (4. 50) Planta 13° (39. 14 m²): Amplio sector social, cocina, balcón (2. 85) y gran terraza descubierta. (25. 13) (Nota: La unidad no cuenta con cochera propia). Entorno y Servicios: Ubicación estratégica con acceso a todo lo necesario para la vida moderna: Parking: Amplia disponibilidad de cocheras mensuales en la zona, destacando el Sarandí 1347 Garage a solo dos cuadras y el Garaje Estados Unidos (Estados Unidos 1960). Transporte: Conectividad inmejorable; a 5 min. De Subte Línea E (Est. Jujuy) y 6 min. De Línea H (Est. Humberto I). Interés Local: A pasos del histórico Mercado de San Cristóbal, un punto de referencia para compras frescas y gastronomía, y el icónico Bar Notable "Bar de Cao". Un refugio urbano con aire puro, sol y la mejor vista de la ciudad. ¡Contactanos para visitarlo! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.7 % size · +6.7 % direct from owner · +5.9 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 113 m² · 4 rooms · 1970USD 1,460/m²adjusted 1,512 · similarity 66
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 230 m · 81 m² · 4 rooms · 1986USD 1,457/m²adjusted 1,317 · similarity 61
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 230 m · 81 m² · 4 rooms · 1971USD 1,457/m²adjusted 1,413 · similarity 60
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 86 m² · 4 rooms · 1969USD 1,337/m²adjusted 1,393 · similarity 55
2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 480 m · 105 m² · 2 roomsUSD 1/m²adjusted 1 · similarity 47
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 73 m² · 3 rooms · 1976USD 1,616/m²adjusted 1,569 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 530 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 380 m
- ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 380 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGreen space · Plaza · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.