1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in San Telmo
Avenida Caseros 700
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 165,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Delfina Minond. 2 ambientes en icon Boulevard Caseros – San Telmo. Ideal inversión: actualmente la unidad genera una renta mensual de usd 800. Ubicado sobre la emblemática Av. Caseros, en una zona estratégica de San Telmo, este moderno departamento combina diseño contemporáneo con el encanto clásico del barrio. El edificio icon se integra a su entorno preservando su fachada histórica y ofreciendo amenities y prestaciones de primer nivel. Departamento de 2 ambientes, luminoso, funcional y muy bien distribuido. Cuenta con cocina integrada equipada con alacenas hasta el techo, bajo mesada completo con zócalo, grifería monocomando, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. El living comedor es amplio y recibe excelente luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo, con carpintería de aluminio negra y doble vidrio hermético. Baño completo revestido en porcelanato, con vanitory, espejo con luz y mampara. Pisos de porcelanato en toda la unidad. Características: * 2 aires acondicionados instalados. * Agua caliente central. * Cerradura electrónica con reconocimiento facial. * Balcón al frente. * Laundry en subsuelo. * Terraza con parrilla y vistas abiertas. El edificio cuenta con 11 pisos, moderno hall de entrada, 2 ascensores y un local comercial en planta baja con doble altura. Ubicación estratégica, próxima a: * Parque Lezama. * Puerto Madero. * Mercado y Plaza San Telmo. * macba y mamba. * Subte Línea C – estación Constitución. * Metrobús. * uca, uade, Facultad de Ingeniería y otras universidades. * Edificios corporativos como Santander y hsbc. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en un sector de Buenos Aires con gran conectividad y oferta cultural, gastronómica y universitaria. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos proporcionados por el propietario, pudiendo no ser exactos y/o encontrarse desactualizados al momento de la visualización del aviso. Podrán surgir discordancias con los datos que resulten de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble al momento en que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado y circunstancias actuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings
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- SConstitucionSubte · Línea C · 540 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 700 m
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 320 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 300 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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