2-room Apartment in San Telmo — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · San Telmo

2-room Apartment in San Telmo

Bernardo de Irigoyen al 1100

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
41 m²
Covered
37 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
North-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas impresionantes y una inversión inteligente. Departamento 2 ambientes en Piso 1ro al Frente Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum - Terraza con parrilla y vistas panorámicas - Laundry - BicicleterosCalidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado - Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos para conocer más detalles y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Price history

We have been following this listing since October 29, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSPSPEEPEEE102k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,818/m²range USD 1,663–2,643/m² · for this size USD 68,166–108,343
+37% vs. comparablesIt asks USD 102,300; the adjusted comparables imply USD 74,549.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -1.3 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Lima 90 m away (1 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 56, 59, 60, 64, 67
100
Safety1,406 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
7
Schools14 within 800 m · nearest 360 m away
90
Green spacePcia. de la Rioja 100 m away · 5 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.8 km away
69
  • SLimaSubte · Línea A · 90 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 180 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 100 m
  • PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 190 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 340 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 410 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 880 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.