1 / 8 · 23 more in the adOther in San Telmo
Peru 1700
The facts
- Total size
- 210 m²
- Covered
- 210 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Brian Schuster. venta deposito/ galpon. San telmo capital federal. Galpón industrial ubicado en zona estratégica de San Telmo, Capital Federal, sobre calle Ituzaingó. Propiedad con 210 m² de superficie construida, diseñada para múltiples usos comerciales e industriales con excelente potencial de inversión. Distribución funcional en una planta con espacios versátiles: planta baja con cocina, oficina con piso de madera y baño; entrepiso accesible mediante escalera caracol que permite configuraciones adicionales; terraza con ambiente construido que admite diversas adaptaciones. Características técnicas: frente de 8, 75 m, desarrollo de 25, 99 m, construcción del año 1990 en estado general bueno. Estructura que permite transformaciones para emprendimientos comerciales, espacios de producción artística, depósito o desarrollo inmobiliario. Ubicación con importantes ventajas: Barracas representa una zona de crecimiento dinámico, con conectividad eficiente, proximidad a vías principales, transporte público, hospitales, comercios e infraestructura industrial. Potencial de inversión para desarrolladores, artistas, pequeñas industrias o empresas que requieran espacio versátil y bien ubicado en el corazón de San Telmo. Ideal - fabrica textil. -supermercado con vivienda. - gimnasio. -depositos varios. -galeria de arte. te invitamos A conocerlo!
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -3.1 % size · +0.9 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in ConstituciónConstitución · 990 m · 176 m²USD 313/m²adjusted 303 · similarity 45
Other in ConstituciónConstitución · 200 m · 95 m² · 1986USD 5,053/m²adjusted 4,211 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 760 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 270 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 390 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 140 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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