2-room PH in San Telmo

Real oportunidad en el corazon de san telmo. Alquiler de este ph 2 amb en planta baja con patio. * apto profesional* esta ubicado en la calle defensa al 900 entre carlos calvo Y ee uu, frente al mercado de san telmo. Ha sido reciclado A nuevo Y con muy buen diseño, tiene calefaccion individual por radiadores de agua con caldera dual que abastece tambien el agua caliente, la cocina es amplia, luminosa Y completa con muebles de bajo mesada Y alacenas Y todos los ambientes dan al patio generando buena ventilacion Y luminosidad, posee ademas un altillo O baulera de gran utilidad, el baño es amplio Y completo. El dormitorio posee un gran vestidor instalado Y completo. Living 4 x 4, comedor 3, 70 x 3, 70, cocina 3, 70 x 2, dormitorio 3 x 3, 30, patio 4, 50 x 3, 50. la ubicacion es inmejorable, ya que se encuentra en el corazon de san telmo, A solo 1 cuadra de la plaza dorrego, A 2 de Av. San juan, A 2 de la facultad de ingenieria uba Y A 1 de Av. Independencia. Condiciones: contrato 2 años. actualizacion trimestral segun ipc. garantia propietaria en caba ( solo familiar directo) O bien seguro de caucion A satisfaccion del propietario. 1 mes adelanto Y 1 mes de deposito. permite mascotas ( solo una Y pequeña) justificacion de ingresos que tripliquen el valor del mes de alquiler. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Ley 5859 art 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.