1 / 8 · 42 more in the ad1-room Apartment in San Telmo
Bolivar al 1100
The facts
- Total size
- 23 m²
- Covered
- 20 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 88,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Financiación - ideal para Alquiler Turistico tipo air bnb o Universitario (uai - uade - uba entre otras) Venta departamento en San Telmo con Balcon con alto potencial de Alquiler-Opción de Financiación por Dueño Directo hasta 1 año o por Inversor hasta 5 años. A) Precio promocional por Pago al Contado: usd 47. 000. -B) Opción de Financiación por Dueño Directo: - Anticipo de usd 30. 000 con entrega de Posesión, para que ya puedas mudarte o comenzar a alquilarlo mientras lo vas pagando;- y el saldo de usd 20. 000 a pagar en 4 pagos Trimestrales de usd 5. 000. Precio Final usd 50. 000. -- Escrituración con la cancelación del último pago, para que no tengas que afrontar ese gasto de entrada. C) Opción de Financiación a través de Inversor: Beneficio Exclusivo para nuestros clientes, a través de Innova Hipotecaria financia hasta el 50% del valor de la propiedad de 1 a 5 años con tasas desde 9, 5% anual en Dolares. El monto publicado de usd 30. 000 corresponde al importe del Anticipo para la entrega de posesión de la opción B de compra, es decir con Financiación Directa de la Vendedora de hasta 1 año. + ubicación estratégica para airbnb: En el corazón histórico de San Telmo, a pasos de Av. San Juan, la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y Puerto Madero. La Zona los fines de semana se convierte en Peatonal Turistica, además de contar con Excelente Conectividad con múltiples líneas de colectivos, Subtes y Trenes. Zona de altísimo flujo turístico, ideal para maximizar la rentabilidad en dólares. Además, esta propiedad se encuentra Próxima a universidades uai, uade y ubacolectivos: 2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195Subtes: proximidad a lineas de Subte C y etren: a 1, 2Km de la Estación de Trenes Constitución. Sobre el Departamento: Cuenta con cocina integrada con Gas Natural. Superficies Según su Titulo de Propiedad: * Total: 23, 91* Cubierta: 20, 53* Balcón: 3, 38 (con un largo de 3, 65 aprox. Y conexión para Lavarropas) ¡En ba Soluciones Inmobiliarias nos ocupamos de que puedas comprar la propiedad que querés! ¡no solo la que te alcanza hoy! Si necesitas Vender para poder Comprar, también te podemos ayudar con eso! ¡Escribinos y coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar! _____________________________________________________________________________________Información ImportanteLas superficies indicadas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de subdivisión y/o cédula catastral. La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad ni tienen carácter vinculante. La presente venta se realiza Ad Corpus. Comercializa ba Soluciones Inmobiliarias, adherida a la Comunidad Inmobiliaria Propicia. Corredor Responsable: Blas Bastías – cucicba 9878.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % size · -6.7 % safety of the surroundings · -3.1 % age · +1.4 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 440 m · 24 m² · 1 roomsUSD 2,854/m²adjusted 2,699 · similarity 77
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 450 m · 30 m² · 1 roomsUSD 2,497/m²adjusted 2,450 · similarity 63
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 350 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,273/m²adjusted 2,359 · similarity 61
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 390 m · 30 m² · 1 rooms · 2006USD 2,533/m²adjusted 2,179 · similarity 59
2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 460 m · 30 m² · 2 rooms · 1970USD 1,650/m²adjusted 1,650 · similarity 57
2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 170 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,100/m²adjusted 1,199 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 660 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 770 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARSchool · Nivel secundario común · 50 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EHIPOLITO YRIGOYENSchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 340 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversity · 10 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 180 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.