3-room Apartment in Vélez Sársfield

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Leandro Gabriel d'Esposito
Excelente ubicación Departamento de 3 Ambientes en Alquiler Floresta
Funcional departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en un primer piso interno, ideal para quienes buscan tranquilidad y una distribución clásica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, destacándose sus pisos de parquet en espiga reacondicionados y amplios placares de madera.
Características Principales:
Superficie: 52 m² totales.
Ubicación: Floresta (1º piso).
Distribución: Living-comedor espacioso. (4.03 X 3.65)
Dos dormitorios con placares integrados.
DORMITORIO 1: (2.91 X 3.66)
DORMITORIO 2: (3.06 X 2.02)
Cocina independiente con bajo mesada y alacena de época. (1.76 X 3.06)
Lavadero independiente. (1.02 X 1.73)
Baño completo con bañera. (1.51 X 2.09)
Estado y antigüedad: Buen estado general.
52 años.
2 ascensores.
Condiciones Comerciales:
CONTRATO ANUAL.
SEGURO DE CAUCIÓN.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
Alquiler: $650.000.-
Expensas: $130.000.-
Actualización: TRIMESTRAL por IPC.
¡Listo para ingresar! Coordiná tu visita hoy mismo.
Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Excellent Location: 3-Room Apartment for Rent Floresta
Functional 3-room apartment for rent, located on the first floor (facing the building's interior), ideal for those seeking tranquility and a classic layout. The property is well-maintained, featuring restored herringbone parquet flooring and spacious wooden closets.
Key Features:
Total Area: 52 m².
Location: Floresta (1st floor).
Layout: Spacious living-dining room (4.03 x 3.65 m).
Two bedrooms with built-in closets.
BEDROOM 1: (2.91 x 3.66 m)
BEDROOM 2: (3.06 x 2.02 m)
Separate kitchen with base and overhead cabinets (original style) (1.76 x 3.06 m).
Separate laundry area (1.02 x 1.73 m).
Full bathroom with bathtub (1.51 x 2.09 m).
Condition and Age: Good general condition; FRESHLY PAINTED.
52 years old.
2 elevators.
Commercial Terms
Annual contract.
Surety bond (seguro de caución) required.
No pets allowed.
Rent: $650,000
Building fees (Expensas): $130,000
Adjustment: Quarterly based on CPI (Consumer Price Index).
Ready to move in! Schedule your visit today.
Property NOT accessible for persons with physical disabilities (Law 5115).
The measurements and surface areas listed herein are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title deed.
Each office is independently owned and operated. In compliance with applicable laws governing real estate brokerageincluding National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitutionthe agents/representatives do not engage in real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed public real estate brokers, whose details are displayed in every listing for a property being marketed.