1 / 8 · 24 more in the ad3-room PH in Versalles
Arregui al 6300
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra esta propiedad tipo ph que combina encanto y funcionalidad, ubicada en el apacible barrio de Versalles, en la Capital Federal de Argentina. Situada estratégicamente sobre la Avenida Arregui al 6300, esta vivienda ofrece un oasis de privacidad y tranquilidad en medio del entorno urbano. Con una superficie cubierta de 72 m² y 58 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en un estado impecable, lista para ser habitada. Distribuida en dos plantas, ofrece 3 ambientes que incluyen un dormitorio en planta baja y un dormitorio adicional en el primer piso. El espacioso living comedor se conecta perfectamente con una cocina funcional, ideal para los amantes de la cocina y las reuniones familiares. Además, cuenta con un baño completo, un escritorio versátil, baulera, lavadero y una terraza cubierta que amplía el espacio habitable. Entre sus servicios, la propiedad garantiza confort con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una conexión continua para el día a día. Apta para mascotas, es una opción ideal para familias con animales. Disfrute de adicionales que incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire y estufa a gas, parrilla y un quincho, perfectos para reuniones al aire libre. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación segura y tranquila hace que el estacionamiento en la zona sea sencillo y accesible. Sin expensas mensuales, esta propiedad representa un ahorro significativo. Con orientación norte, cada espacio se inunda de luz natural, creando un ambiente cálido y vivaz. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, con todas las comodidades para una vida confortable y serena en la ciudad. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es / no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Zonaprop reports a 7% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.9 % age · +4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -4 % distance to the subte · +3.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in VersallesVersalles · 140 m · 98 m² · 3 rooms · 1996USD 1,510/m²adjusted 1,382 · similarity 73
3-room PH in VersallesVersalles · 370 m · 80 m² · 3 rooms · 2016USD 1,438/m²adjusted 1,228 · similarity 71
3-room PH in VersallesVersalles · 410 m · 103 m² · 3 roomsUSD 1,796/m²adjusted 1,996 · similarity 68
3-room PH in VersallesVersalles · 380 m · 90 m² · 3 rooms · 1986USD 1,511/m²adjusted 1,391 · similarity 67
3-room PH in VersallesVersalles · 150 m · 111 m² · 3 rooms · 1998 · parking spaceUSD 1,441/m²adjusted 1,237 · similarity 67
3-room PH in VersallesVersalles · 440 m · 85 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,612/m²adjusted 1,185 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 130 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 160 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 180 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 120 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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