2-room Apartment in Versalles — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
Apartment · For sale · Versalles

2-room Apartment in Versalles

Madrid e/ Cuzco y Gana

Agency40 days listed

The facts

Total size
70 m²
Covered
65 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
71 years (1955)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 130,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Madrid entre Cuzco y gana (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 30/04/2026 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,149/m²range USD 1,030–1,465/m² · for this size USD 72,111–102,583
+37% vs. comparablesIt asks USD 110,000; the adjusted comparables imply USD 80,402.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.9 % age · -4.7 % bathrooms · +3.3 % safety of the surroundings · -1.8 % green space · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 21, 28, 47, 109, 166, 172
71
Safety326 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools8 within 800 m · nearest 420 m away
70
Green spacePaseo de Versalles 650 m away · 0 within 500 m
33
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 2.1 km away
60
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EPROVINCIA DE SANTA CRUZSchool · Nivel primario común · 440 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°22 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 650 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniGreen space · Cantero Central · 670 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 680 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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