2-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

2-room Apartment in Villa Crespo

Av. Estado de Israel 4620

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
53 m²
Covered
48 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
2 years (2024)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Venta departamento 2 ambientes en villa crespo. acepta criptomonedas. acepta permuta. financiación disponible. Edificio en construcción en etapa de terminaciones. Ideal inversión, excelente conectividad. Entrega estimada para el segundo semestre de 2027. Consultanos por más unidades Y tipologías disponibles de diferentes metrajes Y valores. Ubicación. - A 200 mts de Av. Corrientes. - A 350 mts de Av. Córdoba. - A 400 mts de Av. Raúl Scalabrini Ortiz. - A 600 mts de Av. Medrano. En cercanía de múltiples líneas de transporte. metraje. - 48, 70 m² Cubiertos. - 53, 55 m² Totales. departamento. - 2 ambientes. - Balcón. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Cocina integrada. características. - Instalación preparada para aire acondicionado. - Agua caliente central. - Cocina amoblada con frente e interior en melamina y mesada de granito. - Anafe y horno eléctricos. - Grifería fv o similar. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar. - Pisos de porcelanato en unidades y espacios comunes. - Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético (dvh). - Puertas interiores de madera. - Frentes e interiores de placard completos. Amenities. - Parrilla con terraza. - Laundry. - Bicicletero. proyecto. - Edificio de 13 pisos. - 20 unidades con balcón. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Jly. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,702/m²range USD 2,640–2,844/m² · for this size USD 139,903–150,744
+5% vs. comparablesIt asks USD 149,773; the adjusted comparables imply USD 143,222.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.9 % safety of the surroundings · -0.9 % age · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

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TransportSubte Angel Gallardo 270 m away (3 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
Safety1,131 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
25
Schools19 within 800 m · nearest 290 m away
94
Green spaceParque Centenario 890 m away · 0 within 500 m
19
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 810 m away
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 270 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 810 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 890 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 670 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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