1 / 5 · 11 more in the adHouse in Villa Crespo
Araoz 600
The facts
- Total size
- 1,000 m²
- Covered
- 1,000 m²
- Bathrooms
- 6
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 10
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Edificio en Block - Ideal Inversión Multidestino
Características principales:
Apto para múltiples destinos: local comercial, oficinas, depósitos o desarrollo residencial.
Plantas libres que permiten máxima flexibilidad en distribución de espacios: Local, Oficinas, Entrepisos, Terraza, Patio, Cocheras.
Excelente calidad constructiva: calefacción central, fuerza motriz, montacarga y detalles técnicos que agregan valor.
Zona en constante crecimiento y valorización, con alta demanda tanto comercial como residencial.
Antiguamente funcionaba la mayor botonera del país
Una oportunidad para quienes buscan inversión segura y con gran proyección
Ubicación:
Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo, sobre Araoz al 600, este edificio en block representa una oportunidad única para inversores o desarrolladores. Con 1.000 m² cubiertos, se destaca por su versatilidad y alto potencial de rentabilidad.
Se encuentra en una zona en constante crecimiento, con fuerte identidad cultural, excelente conectividad y una vibrante propuesta comercial y gastronómica.
Medios de transporte:
A solo 3 minutos de la estación Ángel Gallardo del Subte B.
Cercanía con numerosas líneas de colectivo: 15, 19, 24, 90, 106, 109, 110, 127, 145.
A 19 minutos caminando de la estación Villa Crespo del tren San Martín.
Avenidas cercanas:
Av. Raúl Scalabrini Ortiz (a 1 cuadra)
Av. Corrientes (a 3 cuadras)
Av. Córdoba y Av. Estado de Israel a pocas cuadras más
Entorno cultural y comercial:
A metros del Circuito de Outlets de Aguirre y Gurruchaga, ideal para compras.
Cercano a espacios culturales y teatros independientes.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 460 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 530 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EYAPEYUSchool · Nivel primario común · 420 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 930 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 870 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 930 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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