1 / 8 · 9 more in the ad2-room PH in Villa Crespo
Darwin 878
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 22 years (2004)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 2 ambientes con patio, terraza sin expensas en Villa Crespoph de 2 ambientes ubicado sobre Darwin, entre Vera y Juan Ramírez de Velasco, en pleno Villa Crespo. Una propiedad con distribución original, muy buena luminosidad y espacios que le aportan una personalidad especial. La vivienda fue reciclada integralmente hace aproximadamente 22 años y cuenta con 49 m² cubiertos, distribuidos en distintos niveles, generando una agradable separación entre los ambientes. En planta baja encontramos un cómodo living comedor, cocina integrada con buen espacio de guardado, mesada de granito Negro Boreal, anafe y horno industrial, espacio para heladera y salida hacia un patio interno luminoso y con vegetación, que aporta aire y conexión con el exterior. En el primer piso se encuentra el dormitorio, de buenas dimensiones, con techo alto y excelente capacidad de guardado gracias a un amplio placard con puertas corredizas. La calefacción es mediante estufa de tiro balanceado, reemplazada hace aproximadamente 3 años, y cuenta además con aire acondicionado split frío/calor. Dispone de baño completo con bañera, entrada de luz natural y detalles cálidos en madera. La propiedad cuenta también con terraza, donde se encuentra el espacio y la instalación para lavarropas, además de calefón a gas nuevo. Un ph ideal para quienes buscan algo diferente a un departamento convencional: luminoso, funcional y con espacios exteriores. Además, la unidad cuenta con baulera de uso propio, con acceso desde el pasillo común. Detalle: Esta propiedad fue reciclada con atención en cada detalle, logrando espacios funcionales, cálidos y especialmente luminosos. UbicaciónExcelente ubicación en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, Metrobus Juan B. Justo, la estación Dorrego de la Línea B de subte y la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, ambas a pocas cuadras. La zona ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, y se encuentra muy próxima al Movistar Arena, al polo comercial de Villa Crespo y a los barrios de Palermo y Chacarita. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +24.5 % size · -12.7 % parking · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
PH in Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 188 m² · parking spaceUSD 1,590/m²adjusted 1,700 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 430 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 810 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTSchool · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 860 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 1.1 km
- CComisaria Comunal 15Police station · 790 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.