1 / 83-room House in Villa Crespo
Luis Viale 300
The facts
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH 3 AMBIENTES + LOCAL AL FRENTE | SIN EXPENSAS | LUIS VIALE AL 300
Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo profesional en una ubicación estratégica.
Se ofrece PH totalmente independiente, ubicado sobre Luis Viale al 300, en el límite entre Caballito y Villa Crespo,
a pocas cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y del Cid Campeador.
La propiedad se encuentra actualmente en refacción integral y será entregada completamente renovada, lista para estrenar.
Uno de sus principales atractivos es que no abona expensas
PROPIEDAD
La unidad residencial cuenta con entrada independiente y una distribución práctica y funcional:
Cocina con concepto semi integrado al comedor.
2 dormitorios cómodos y luminosos.
Baño completo, realizado a nuevo.
Ambientes pensados para aprovechar al máximo la superficie y la iluminación.
Además, dispone de un local comercial al frente, con acceso propio y múltiples posibilidades de uso: consultorio, estudio, oficina, showroom, emprendimiento
comercial o espacio profesional.
UNA PROPIEDAD, DOS POSIBILIDADES DE RENTA
Por su configuración independiente, existe la posibilidad de utilizar la vivienda y el local de manera separada, convirtiéndolo en una alternativa interesante para
quienes buscan generar dos ingresos, vivir en la propiedad mientras desarrollan una actividad profesional o contar con un espacio de trabajo sin salir de casa.
UBICACIóN
Situado en una calle residencial y tranquila, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
En las inmediaciones se encuentran Av. Honorio Pueyrredón, Av. San Martín y Av. Gaona, además de comercios, gastronomía y servicios de todo tipo.
Una propuesta versátil que combina vivienda, espacio comercial y potencial de renta, sin expensas y con entrega totalmente renovada.
Consultanos para conocer el avance de obra y coordinar una visita.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 870 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EDELFIN JIJENASchool · Nivel primario común · 170 m
- EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.2 km
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 760 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.