1 / 551-room Apartment in Villa Crespo
Avenida Córdoba 5200
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Noreste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
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CBA5277 - Edificio boutique, full amenities con modernas unidades con balcón - Entrega inmediata
Ubicado en pleno Palermo Soho a muy pocas cuadras de Plaza Serrano. Un barrio con importante oferta gastronómica, comercial y nocturna. Situado a una cuadra de Palermo green, el nuevo proyecto del gobierno porteño con mas de 24.000m2 que combinan espacios verdes y locales comerciales.
EDIFICIO: SUM, Gimnasio, terraza con solarium, Bicicleteros, Piscina, Laundry, Parrilla, Seguridad 24hs por totem, Grupo Electrógeno y Eficiencia Energética.
UNIDADES: Tipología "D" - Ambiente divisible con Balcón
- Iluminación y Ventilación: Ventanales de piso a techo que garantizan iluminación natural óptima.
- Carpinterías: De aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) para aislacion termina y acústica.
- Pisos: Porcelanato simil madera tipo lapacho, aportando calidez y elegancia.
- Placards: Con frentes e interiores sofisticados y herrajes tipo touch.
- Climatización: Aires acondicionados split frío/calor, incluyendo la provisión de equipos.
- Conectividad: Integración USB con toma americano y preparación para Flying TV.
Cocinas:
- Mesadas: tipo silestone claro, complementadas con muebles y alacenas modernos.
- Anafes: Vitrocerámicos, combinando eficiencia y diseño.
- Termotanque individual
Baños:
- Revestimientos: Porcelanato de alta calidad para un acabado impecable.
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.4 % safety of the surroundings · +3.2 % age · -1.3 % size · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings48 / 100 · Low
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- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- ECOLEGIO URIARTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 920 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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