1 / 8 · 9 more in the ad3-room Apartment in Villa Crespo
Avenida Corrientes al 5000
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta depto. 3 ambientes con patio - excelente ubicaciondepartamento en planta baja ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre Avenida Corrientes entre Julián Alvarez y Araoz. Este espacioso inmueble de 62 m² cubiertos cuenta con techos altos y ambientes amplios. El living se extiende hacia un patio de gran tamaño 49m2, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es independiente y el lavadero está separado, proporcionando funcionalidad. Las habitaciones ofrecen generoso espacio de guardado y el baño completo cuenta con iluminación y ventilación natural. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte disponibles, incluyendo colectivos y la línea B del subte, estación Malabia. El edificio admite mascotas y es apto profesional, brindando versatilidad para diferentes estilos de vida. Edificio con 50 años de antigüedad de sólida estructura. Servicios incluidos: agua corriente, cloaca y electricidad. Además, cuenta con calefacción individual, lo que añade confort en los meses más fríos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % age · -0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 108 m² · 4 rooms · 1974USD 1,287/m²adjusted 1,220 · similarity 81
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 110 m² · 4 rooms · 1976USD 1,445/m²adjusted 1,440 · similarity 79
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 107 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,336/m²adjusted 1,912 · similarity 77
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 97 m² · 3 rooms · 1976USD 1,763/m²adjusted 1,681 · similarity 76
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 87 m² · 3 rooms · 1976USD 1,782/m²adjusted 1,622 · similarity 74
5-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 108 m² · 5 rooms · 1976USD 1,295/m²adjusted 1,213 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
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- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 320 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EFRANCISCO DE VITORIASchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 780 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 880 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 700 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 730 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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