3-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 22 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

3-room Apartment in Villa Crespo

Acevedo 400

Agency42 days listed

The facts

Total size
56 m²
Covered
48 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
69 years (1957)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 251,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta de departamento 3 ambientes, apto crédito, con patio en primer piso contrafrente, solo dos departamentos por piso en el hermoso barrio de Villa Crespo. esta publicacion cuenta con video, no te pierdas! Caracteristicas de la propiedad: Este departamento se encuentra ubicado en el primer piso al contrafrente de un edificio de época en perfecto estado de conservación, son cuentas dos unidades por piso. Cuenta con dos habitación con placard, una de ellas con salido al patio y la otra con ventana al pulmón del edificio. Living comedor con venta y pisos de madera en perfecto estado. Cocina con conexión de servicio de gas natural, bajo mesada y alacenas. La cañerías de agua fueron cambiadas hace 6 años. Baño completo. ubicación: Una ubicación privilegiada de la ciudad de Buenos Aires, a tan solo 50 mts de av Corrientes, 200 mts de av Scalabrini Ortiz, 400 mts de av. J. B. Justo y metros del subte Linea B, entre algunos de los puntos mas importantes. medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Veni a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para comprar la de tus sueños.. llamanos, sabemos como ayudarte!

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,179/m²range USD 1,973–2,447/m² · for this size USD 110,490–137,039
-26% vs. comparablesIt asks USD 90,000; the adjusted comparables imply USD 121,999.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.7 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 130 m away (2 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110
100
Safety1,108 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
29
Schools23 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Gral. Benito Nazar 900 m away · 0 within 500 m
18
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.2 km away
88
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 940 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADASchool · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 900 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 190 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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