1 / 8 · 5 more in the adParking space in Villa Crespo
Araoz al 1000
The facts
- Total size
- 2,200 m²
- Covered
- 2,200 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 22 years (2004)
- Parking spaces
- 80
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Una propiedad. Un negocio funcionando. Y una superficie que permite pensar también en su potencial futuro. Garage de aproximadamente 2. 200 m² desarrollado sobre dos lotes unificados, actualmente en funcionamiento y con capacidad para aproximadamente 80 vehículos. La propiedad cuenta con subsuelo, planta baja, primer piso y terraza con losa con potencial constructivo a analizar según normativa vigente. Se vende con fondo de comercio incluido. Ubicada en Villa Crespo, a metros de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, en una zona de importante movimiento comercial. Una propuesta para quien busca combinar activo inmobiliario + negocio en funcionamiento + potencial de desarrollo. Una oportunidad para analizar desde tres perspectivas: el valor del inmueble, la actividad comercial existente y su potencial futuro. Información económica y rentabilidad disponible para inversores interesados. Consultame para recibir información y coordinar una visita. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 770 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 90 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 820 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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