4-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

4-room Apartment in Villa Crespo

ACOYTE 1352. Entre Antezana y Ghandi, Mahatma

Agency30 days listed

The facts

Total size
120 m²
Covered
120 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
20 years (2006)
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento ph sin expensas en el barrio de Villa Crespo, , Capital Federal. ph sin expensas en el barrio de Villa Crespo, Superficie cubierta 90m2. Superficie descubierta 30m2. superficie total: 120m2. planta baja: dos dormitorios de 4. 00x4. 00, uno en suite con baño completo, patio techado con ventanas corredizas en el frente y techo vidriado de aluminio negro con panel central corredizo. toilette con ducha. cocina integrada, horno, termotanque eléctrico, anafe cuatro hornallas a gas, lugar previsto para lavarropas, microondas, mesada purestone y barra integrada al espacio central. Dormitorios con preinstalaciones de aire acondicionado, pisos pinotea. Patio con toma para conexión a gas de estufa y preinstalacion de aire acondicionado. Cañeria y electricidad a nuevo. Griferia fv y sanitarios ferrum. Planta alta: un dormitorio, piso pinotea y preinstalación aire acondicionado. Ultima Planta. Terraza con vista abierta. Son tres ph, solo dos entran por puerta lateral y el tercero accede por el frente. Precio us$ 210. 000. sin expensas. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1290)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPHPH210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,627/m²range USD 2,312–2,960/m² · for this size USD 277,385–355,155
-33% vs. comparablesIt asks USD 210,000; the adjusted comparables imply USD 315,208.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 610 m away (8 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 106, 110, 119, 124
85
Safety810 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools20 within 800 m · nearest 310 m away
93
Green spacePlaza Gral. Benito Nazar 280 m away · 1 within 500 m
69
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 660 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
  • EJARDIN PIPOKASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07School · Nivel secundario común · 320 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 280 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 630 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 730 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 530 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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