2-room Apartment in Villa del Parque — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Villa del Parque

2-room Apartment in Villa del Parque

Campana al 3000

Agency30 days listed

The facts

Total size
56 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Glow Campana Corner | 2 Ambientes Premium con Balcón en Villa del ParqueDescubrí una nueva forma de vivir en uno de los proyectos más destacados de la línea glow. Ubicado en Campana 3096, en el corazón de Villa del Parque, este exclusivo departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Situado en un 2° piso, la unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio espacio de living-comedor con cocina integrada, concebido para disfrutar de ambientes modernos y versátiles. Los grandes ventanales generan una conexión fluida con el exterior y permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. El área privada ofrece una cómoda suite principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial muy valorado para recibir visitas sin interferir en el sector íntimo de la vivienda. El gran protagonista de la unidad es su balcón corrido de casi 9 m², con acceso desde los principales ambientes, ideal para crear un espacio de relax, disfrutar del aire libre o sumar un sector verde propio. SuperficiesCubierta: 45, 34 m²Balcón: 8, 81 m²Amenities: 2, 80 m²Superficie total: 56, 95 m²Lo que hace especial a esta propiedadDormitorio en suite con vestidorToilette de recepciónAmplio balcón corridoExcelente distribución y aprovechamiento de los espaciosDiseño moderno y terminaciones premiumProyecto de la reconocida línea glowubicación estratégica a metros de los principales centros comerciales, gastronómicos y medios de transporte de Villa del ParqueUna propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean resguardar capital en un desarrollo de categoría, en una ubicación con alta demanda y excelente proyección de valor. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datos Whatsapp tel: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,955/m²range USD 1,679–2,112/m² · for this size USD 94,016–118,249
Unusual price+51% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.7 % size · -1 % green space · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings71 / 100 · Good

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Transport4 bus lines within 300 m: 24, 47, 84, 134
65
Safety491 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
68
Schools16 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Aristóbulo del Valle 500 m away · 0 within 500 m
42
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.4 km away
83
  • EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17School · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO SCHILLERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 500 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 560 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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