1 / 8 · 42 more in the ad4-room PH in Villa Devoto
Nogoyá
The facts
- Total size
- 190 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 38 years (1988)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ph de 5 ambientes en venta Nogoya 5025, Villa Devoto. Descubra este encantador ph de 5 ambientes, ubicado en la tranquila y codiciada Villa Devoto, en una ubicación privilegiada que combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios que necesita. Con una superficie total de 190 m², esta propiedad se distingue por su luminosidad y amplios espacios, perfectos para disfrutar en familia. El acceso a la propiedad le da la bienvenida a un espacioso living comedor de 8. 00 x 3. 30 m, que se ilumina con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, de 4. 15 x 2. 80 m, cuenta con un cómodo comedor diario, lavadero independiente y acceso a un patio con parrilla, ideal para compartir momentos al aire libre. En la planta baja, también encontrará un dormitorio y un toilette completo con ducha. Subiendo a la planta alta, se encuentran tres dormitorios, todos con placard empotrado. Destaca el dormitorio principal, de 3. 00 x 3. 00 m, que ofrece un balcón terraza propio, perfecto para disfrutar de las vistas y la brisa del barrio. Además, un baño completo con revestimiento de azulejos San Lorenzo complementa este nivel. Aproveche la terraza de aproximadamente 50 m², un espacio ideal para relajarse o realizar actividades al aire libre. Ubicado en la calle Nogoya, entre Bermúdez y Cervantes, este ph se encuentra rodeado de comercios, parques y excelentes conexiones de transporte. Sin duda, una opción atractiva para quienes buscan un hogar espacioso y luminoso en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. No dude en contactarnos para más información y agendar su visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · -3.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 180 m · 154 m² · 4 rooms · 1986USD 1,104/m²adjusted 1,072 · similarity 79
5-room PH in Monte CastroMonte Castro · 320 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,388 · similarity 62
5-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 320 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,388 · similarity 62
3-room PH in Monte CastroMonte Castro · 330 m · 145 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,028/m²adjusted 938 · similarity 55
5-room PH in Monte CastroMonte Castro · 440 m · 268 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,045/m²adjusted 909 · similarity 53
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 290 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,310/m²adjusted 1,140 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EBENITO JUAREZSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOSchool · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGreen space · Plaza · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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