1 / 8 · 12 more in the adLand in Villa Devoto
Larsen 3300
The facts
- Total size
- 6,400 m²
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Lote en venta de 78 mts. De frente x 82 mts. De fondo, ubicado estratégicamente en el barrio de Villa Devoto, una de las zonas más residenciales y valorizadas de la Ciudad. Excelente accesibilidad: Acceso directo a la colectora de la Av. General Paz (sentido Río de la Plata). Conectividad: A minutos del Metrobús de Av. San Martín, facilitando el transporte público hacia cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Polos comerciales y educativos cercanos: A pasos de importantes centros de consumo como el Hipermercado Carrefour y Sodimac y de la Universidad Nacional de San Martín (unsam). Potencial del Proyecto: El terreno cuenta con un estudio de factibilidad preliminar que demuestra su enorme capacidad constructiva: Superficie del lote: 6. 400 m². Metros construibles: 15. 000 m² aprox. Tipología proyectada: Planta Baja + 4 Pisos, distribuidos en 4 edificios. Esta configuración permite diseñar un complejo residencial abierto, con espacio para amenities premium, cocheras y áreas verdes, respondiendo a la demanda actual de viviendas con espacios abiertos en caba. Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario, deposito, galpón o centro logístico. Distrito: cpu: R1b I. (comuna 11). fot: 1. usab: 2. Se evalúan ofertas y condiciones de compra. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) Contacto: Ver datos .
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
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Land in Villa DevotoVilla Devoto · 110 m · 250 m² · 1986USD 1,080/m²adjusted 633 · similarity 40
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Surroundings
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- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELASchool · Nivel primario común · 420 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EGABRIELA MISTRALSchool · Nivel primario común · 510 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 280 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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