1 / 8 · 4 more in the adRetail unit in Villa Devoto
Navarro al 3300
The facts
- Total size
- 118 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
**Local comercial en esquina en venta | Villa Devoto**Excelente local comercial en esquina, desarrollado en dos plantas y con una destacada presencia sobre la vía pública. La propiedad cuenta con **56 m² en planta baja** y **62 m² en subsuelo**, ambos niveles conectados mediante una escalera interna de uso exclusivo. Tanto la planta baja como el subsuelo disponen de baño, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a múltiples rubros. Su orientación noroeste proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día, mientras que los cerramientos de aluminio símil madera aportan un diseño moderno y cálido, jerarquizando la imagen del local y del edificio. Ubicado en una de las zonas más buscadas de **Villa Devoto**, con excelente visibilidad y fácil acceso, es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su negocio en un entorno de permanente crecimiento y gran circulación. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11.3 % size · +4.9 % bathrooms · +2.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in Villa del ParqueVilla del Parque · 850 m · 100 m² · 1 rooms · 1976USD 1,890/m²adjusted 1,956 · similarity 46
4-room Retail unit in AgronomíaAgronomía · 1.2 km · 130 m² · 4 rooms · 1996USD 2,769/m²adjusted 2,868 · similarity 42
3-room Retail unit in Villa DevotoVilla Devoto · 130 m · 292 m² · 3 roomsUSD 2,568/m²adjusted 3,035 · similarity 41
Retail unit in AgronomíaAgronomía · 480 m · 215 m²USD 4,270/m²adjusted 4,807 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17School · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EALTE MANUEL BLANCO ENCALADASchool · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 180 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 760 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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