1 / 7Land in Villa Devoto
Sanabria al 3100
The facts
- Total size
- 819 m²
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de terreno con doble frente en villa devotoubicado en la prestigiosa y creciente zona de Villa Devoto, sobre la calle Sanabria, entre Tinogasta y Simbrón, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollos habitacionales de alta gama. A solo 200 metros de la Av. Francisco Beiró, se sitúa en un entorno residencial de categoría, ideal para proyectos de gran demanda. características del terreno: - Frente: 17, 32 m- Fondo: 47, 70 m- Superficie de Parcela: 819 m²potencial constructivo: Conforme al Código Urbanístico vigente, se permite la construcción de Planta Baja más 7 pisos, 2 retiros y azotea, totalizando una superficie construible de 4. 477 m², de los cuales 3. 906 m² son cubiertos. La superficie vendible, que incluye balcones y terrazas, alcanza los 3. 584 m², con 296 m² de terrazas vendibles. Este proyecto es ideal para desarrolladores y constructores interesados en emprendimientos residenciales premium. La propiedad está lista para escriturar, y el precio de venta es de usd 2. 200. 000. Sujeto a tramitación de coti (afip Res. 2371/08 y 2439/08). servicios disponibles: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Sumatres - Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.3 % size · -1.7 % green space · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 840 m · 641 m²USD 1,248/m²adjusted 1,159 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- ECOLEGIO PRESENCIASchool · Nivel secundario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- EESCUELA DEL MIRADORSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PEl CampitoGreen space · Cantero Central · 620 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGreen space · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.