1-room Apartment in Villa Gral. Mitre — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Gral. Mitre

1-room Apartment in Villa Gral. Mitre

Alejandro Magariños Cervantes 1551

Agency32 days listed

The facts

Total size
72 m²
Covered
37 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 200,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ultimo departamento A estrenar con terraza propia. Listo para escriturar. Apto credito. Edificio terminado Y con todas la viviendas vendidas Y ocupadas. Edificio con muy buena ubicación, a solo tres cuadras de Avenida San Martín y Avenida Juan B. Justo, rodeado de una gran oferta comercial, y de medios de transporte. Edificio de 7 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores, sum, terrazas, y solárium. En la planta baja se encuentran las cocheras (se encuentran en venta, desde 16. 000 dolares. Preguntar por disponibilidad. Esta unidad se encuentra en el 6° piso con amplio balcón aterrazado y terraza propia con vista abierta, , Y posibilidad de construir. Cocina independiente con ventana al exterior, con conexión para lavarropas y lugar para la heladera, 1 baño completo con ventilación externa. Terraza propia de 35 m2.. Calefon orbis Y estufa de tiro balanceado, A gas natural. Con medidores colocados. Otra unidad disponibles a la venta de 1 ambi, cocina con lugar para lavarropa Y heladera, balcón, en 75. 000 dolares..

Price history

DatePriceChange
September 28, 2026USD 90,000—
October 29, 2026USD 89,000-1 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,545/m²range USD 1,470–1,743/m² · for this size USD 105,823–125,531
-20% vs. comparablesIt asks USD 89,000; the adjusted comparables imply USD 111,247.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 34, 44, 47, 109, 110, 166
70
Safety674 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools12 within 800 m · nearest 40 m away
98
Green spacePlaza Dr. R. Sáenz Peña 690 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 250 m away
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 250 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 690 m
  • PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1.2 km
  • CComisaria Comunal 11Police station · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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