1 / 8 · 8 more in the ad4-room Apartment in Villa Lugano
Goleta Santa Cruz 6800. Entre Av. Gral. Paz y Montiel
The facts
- Total size
- 120 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph tipo casa – ideal 2 familias en Villa Lugano caba6 Ambientes | 2 Unidades FuncionalesIdeal para vivienda + renta o 2 grupos familiaresOportunidad en Villa Lugano: ph tipo casa con dos unidades independientes, ideal para dos familias o para quienes buscan vivir y obtener una excelente renta mensual asegurada. Ubicada en una zona residencial y tranquila, con muy buena accesibilidad, cercana a Av. Gral. Paz, y acceso directo a Autopista Dellepiane. Distribución de la propiedad: Departamento 1 – Planta Baja y Alta (4 Ambientes): Planta Baja: Living, comedor, cocina, baño con ducha, 2 dormitorios, lavadero y patioPlanta Alta (acceso por patio): 1 dormitorio adicional y bañoDepartamento 2 – Planta Alta (3 Ambientes): Living comerdor, cocina, patio con lavadero, 2 dormitorios y baño completoDepartamento 2 con renta vigente hasta octubre de 2026Actualmente paga $ 430. 000 (Marzo 2026), con ajuste trimestral por ipcnuevo valor: U$S 79. 500. -Ubicación estratégica: A metros de Av. Lisandro de la Torre y Av. Gral. PazCerca de líneas de colectivos, trenes y MetrobúsZona residencial consolidada, ideal para familiasCercanía a escuelas, centros de salud y comerciosIdeal para: Dos grupos familiaresInversores que busquen generar renta inmediataQuienes buscan vivir en una unidad y alquilar la otraContactanos para más información o para coordinar una visita. ¡Excelente relación precio/m² en una zona con gran potencial! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -3.4 % safety of the surroundings · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 180 m · 104 m² · 6 rooms · 1996USD 529/m²adjusted 473 · similarity 59
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 1.4 km · 121 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,460/m²adjusted 1,958 · similarity 50
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 1.4 km · 112 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,507/m²adjusted 1,968 · similarity 46
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 2.3 km · 127 m² · 4 rooms · 2000 · parking spaceUSD 984/m²adjusted 833 · similarity 45
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 2 km · 109 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,239/m²adjusted 1,002 · similarity 45
4-room Apartment in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 2 km · 110 m² · 4 rooms · 1996USD 1,200/m²adjusted 1,036 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ESOLDADO DE MALVINASSchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº 10 DE 20School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJII Nº 01 SUDAMERICA DE 20School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 270 m
- PComplejo Habitacional Padre MugicaGreen space · Plazoleta · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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