3-room Apartment in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Lugano

3-room Apartment in Villa Lugano

Escalada 2500

Agency30 days listed

The facts

Total size
49 m²
Covered
49 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 105,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Departamento 3 Ambientes ¡¡ apto crédito!! excelentes vistas abiertas A la ciudad. Departamento funcional y bien distribuido en Barrio Castro, con excelente iluminación natural y muy buena ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, dormitorios cómodos y baño completo. Además, dispone de pisos nuevos, que aportan mayor confort y renovación a los espacios. El edificio ofrece un gran espacio verde común, arbolado y con juegos para niños, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Una muy buena oportunidad para vivir con luz, aire y contacto con la naturaleza. Ubicado en 2º Piso por ascensor. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (Agua, Gas, Luz). Cuenta con un gran placard empotrado ubicado en el pasillo. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Living Comedor - 6, 00 x 4, 00Cocina - 3, 50 x 1, 40Pasillo - 4, 00 x 0, 80 (con placard empotrado) Habitación 1 - 3, 00 x 2, 50Habitación 2 - 3, 00 x 2, 50Baño - 1, 90 x 1, 30Superficie total aproximada: 49 m²Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en una zona con muy buena conectividad y accesos rápidos. Cercano a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y comercios de cercanía, lo que facilita el día a día. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193. si querés conocer más detallescontactanos Y con gusto responderemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 15 Ver datos Página Web: sucursal: eva perón 5202

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,011/m²range USD 896–1,128/m² · for this size USD 43,909–55,257
-13% vs. comparablesIt asks USD 42,900; the adjusted comparables imply USD 49,530.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.4 % size · -2.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport7 bus lines within 300 m: 8, 47, 50, 56, 86, 114, 193
75
Safety571 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
62
Schools7 within 800 m · nearest 110 m away
78
Green spacePlaza 230 m away · 13 within 500 m
98
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 1.8 km away
68
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINSTITUTO MADRE DE DIOSSchool · Nivel primario común · 190 m
  • PPlazaGreen space · Plaza · 230 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 290 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 590 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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