2-room PH in Villa Luro

MORETO 155 PB 2
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Pequeño edificio construido en el año 2005 de solo PB y 1º piso, sin portería ni ascensor. Solo 6 vecinos
Ubicación práctica con buena locomoción a pasos Av. Rivadavia 9000.
Cómodo 2 amb. con patiecito. Living comedor con cocina separada con lavadero incorporado y equipada , dormitorio separado con placar embutido, baño completo y patio.
Cero expensas
Ficha técnica: UF Nº 2
Superficie según plano de mensura M.H.: 590/2005 aprobado con fecha 30 de Agosto de 2005
Sup. Cubierta: 42,95 m2
Sup. Descubierta: 15,32 m2
Sup. Total: 58,27 m2
Porcentual: 15,08 %
FUNDAMENTAL que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer GARANTÍA PROPIETARIA de un inmueble en Jurisdicción de CABA y que sea preferentemente de FAMILIAR DIRECTO de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar
Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo VERAZ NOSIS
CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR
Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica
el INDEC .
DESEMBOLSO INICIAL:
Depósito 1 mes del valor inicial $ 900.000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo.
El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación
Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación.
INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión.
GASTOS FIJOS que deberá de abonar quien alquile: INQUILINO paga servicios que consume electricidad y gas natural
Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como TV por cable, internet, alarmas etc.
En cambio será a cargo de los dueños el pago de las expensas que incluye el servicio de AySA y ALUMBRADO BARRIDO y LIMPIEZA y CONTRIBUCIÓN TERRITORIAL GCBA
Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler NO TIENE que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que
se comunique telefónicamente dentro del HORARIO COMERCIAL de Inmobiliaria RICARDI atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados