2-room Apartment in Villa Pueyrredón

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Luis Alberto Nanni
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN ALQUILER AGRONOMÍA CAPITAL FEDERAL
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MAXIMO 2 PERSONAS - SIN MASCOTAS
REQUISITOS
INGRESOS COMPROBABLES
MES DE ALQUILER ADELANTADO: 1 MES
DEPOSITO DE GARANTIA: 1 MES
AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC
GARANTIA DEL CONTRATO: Propietaria en CABA o Garantia de Fianza
Agronomia, en el limite con Villa Pueyrredon, Departamento de 42 m² ubicado en Francisco López Merino, entre la Avenida Salvador Maria del Carril y Nueva York.
Se trata de una unidad funcional y bien distribuida, ideal tanto para profesionales como para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una zona consolidada de la ciudad.
La unidad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles con ascensor (que se accede desde el primer piso), Cuenta con 39 m² cubiertos más 3 m² de Balcon. La disposición es al frente, con orientación sureste, lo que permite una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y una vista despejada total.
El departamento se distribuye en dos ambientes: dormitorio con amplio placard espejado con amplio lugar de guardo, comedor integrado, cocina independiente con conexion para lavarropas, baño completo y balcón con vista despejada sin edificios altos enfrente que permiten una vista abierta con entrada de luz. Esta configuración lo convierte en una opción versátil para diferentes perfiles de inquilinos. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
Respecto a las instalaciones, la propiedad cuenta con aire acondicionado frio-calor en el comedor, ascensor en el edificio y servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Estos detalles garantizan confort y funcionalidad sin complicaciones operativas.
Agronomía es una zona consolidada con buena conectividad, servicios cercanos y demanda constante de alquileres.
Transportes cercanos
Colectivos:87, 108, 110, 123, 176
Trenes: Estacion Francisco Beiró (Ferrocarril URQUIZA)
Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
Distrito Escolar XVI
Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.