1 / 303-room PH in Villa Pueyrredón
Franco 2367
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Bienvenidos a su nuevo hogar en el encantador barrio de Villa Pueyrredón, ubicado en la calle Franco al 2300. Este atractivo PH, situado en el primer piso y accesible por escalera, ofrece una vida práctica y acogedora para quienes buscan comodidad en la vibrante Capital Federal.
Con una orientación noreste, la propiedad garantiza luminosidad durante todo el día. Este PH cuenta con un área cubierta de 64 m2 meticulosamente distribuida para maximizar cada espacio. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor, el corazón del hogar, ideal para momentos de relax o reuniones con amigos y familiares. La cocina, de generosas dimensiones, no solo es funcional sino que también incluye un lavadero independiente, asegurando comodidad en el día a día.
La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y ordenado. El baño completo ha sido recientemente renovado, ofreciendo un diseño moderno y funcional.
Un punto destacado de esta propiedad es su balcón corrido de 7 metros al frente. Además, el edificio cuenta con una terraza de uso común para el colgado de ropa, añadiendo una conveniencia adicional. (No se permite el uso de parrilla)
A pesar de no contar con ascensor, la ubicación en el primer piso facilita el acceso. Los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural y electricidad, están asegurados, complementados por un termotanque individual.
Con gastos de expensas de aproximadamente $40,000, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar económico en un barrio tranquilo y bien conectado. La tranquilidad del entorno, junto con la cercanía a servicios y transportes, hace de este PH una opción atractiva y asequible.
Recientemente pintado y acondicionado, este PH está listo para convertirse en su nuevo hogar. No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Villa Pueyrredón. Matrícula N 5982 CUCICBA.
Las condiciones de contratación son claras:
contrato de 24 meses con un mes de depósito y ajustes trimestrales según el IPC Nacional.
Se requiere garantía propietaria en CABA y comprobantes de ingresos que superen el 30% del alquiler. Los gastos de servicios, ABL, AYSA y expensas comunes son a cargo del inquilino.
No se aceptan mascotitas
Para máximo 4 personas
El valor de las expensas puede variar.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EBELISARIO ROLDANSchool · Nivel primario común · 10 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°23 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
- EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Leandro N. AlemGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 350 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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