1 / 41-room Retail unit in Villa Real
Av. Lope de Vega al 2200
The facts
- Total size
- 125 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en excelente esquina Av. Lope de Vega y Baigorria. En venta y ó alquiler. Todo vidriado. Super luminoso. Cuanta con pequeño entrepiso. Para el alquiler: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Valor Locativo: $ 4. 000. 000. -Requisitos: -Póliza de Caución de finaer-1 mes adelantado-2 meses de depósito-certificación de firmas Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.7 % size · -4 % age · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in Villa RealVilla Real · 390 m · 210 m² · 1 rooms · 2025USD 1,048/m²adjusted 1,095 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18School · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18School · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. Juan B TeránGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaGreen space · Plaza · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.