2-room Apartment in Villa Santa Rita — photo 1 of 81 / 8 · 3 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Santa Rita

2-room Apartment in Villa Santa Rita

Cuenca al 1100

Agency29 days listed

The facts

Total size
49 m²
Covered
43 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 2 ambientes a estrenar en Santa RitaExcelente unidad de 49 m², con terminaciones de primera calidad y diseño moderno. El departamento ofrece: Living-comedor luminoso con salida a balcónCocina equipada con conexión a gasDormitorio con placard empotradoBaño completoLavadero independienteEdificio de constructora de primera línea, con los mejores estándares de calidad. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente inversión. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,382/m²range USD 1,848–2,959/m² · for this size USD 90,573–145,000
+24% vs. comparablesIt asks USD 145,000; the adjusted comparables imply USD 116,712.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Pedrito 1.5 km away (19 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 25, 34, 53, 166
59
Safety443 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools12 within 800 m · nearest 350 m away
89
Green spacePlaza de los Periodistas 660 m away · 0 within 500 m
33
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1.1 km away
92
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASSchool · Nivel secundario común · 350 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDASchool · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 650 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 10Police station · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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