3-room Apartment in Villa Santa Rita — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Santa Rita

3-room Apartment in Villa Santa Rita

Concordia al 1100

Agency29 days listed

The facts

Total size
124 m²
Covered
68 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 167,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento en Venta 3 Ambientes a estrenar, Villa Santa Rita con Balcon aterrazado y terraza propia cochera privada, fuera del valor publicado usd 20. 000Excelente departamento 3 ambientes a estrenar ubicado en Concordia 1113, Villa Santa Rita, una zona residencial en pleno crecimiento, con cercanía a Av. Nazca, Av. Juan B. Justo y múltiples líneas de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. La unidad se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas, y principalmente por sus dos balcones aterrazados de gran tamaño (56 m² totales), ideales para disfrutar al aire libre. Ambos espacios cuentan con bacha y mesada, con posibilidad de instalar parrilla, generando un verdadero ambiente de expansión único en la zona. El departamento cuenta con: • Amplio living comedor con salida al balcon aterrazado• Cocina completa, moderna y funcional con muebles bajo y arriba mesada• Dormitorio principal en suite con placard e interiores• Segundo dormitorio con placard• Baño completo + toilette de recepción• Balcon aterrazado(27m) con vista abierta y terraza privada (56m) Detalles de categoría: • Pisos de porcelanato• Caldera individual a gas• Instalaciones modernas y de excelente calidad constructiva• Placares con interiores completosIdeal para quienes buscan un producto moderno, con espacios exteriores reales y gran calidad constructiva. cochera fija Y privada, fuera del valor piblicado usd 20. 000Accesibilidad: El edificio no cuenta con rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N. º 24. 314. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,609/m²range USD 1,531–2,987/m² · for this size USD 189,900–370,437
-5% vs. comparablesIt asks USD 189,900; the adjusted comparables imply USD 199,471.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.6 % size · -4.7 % bathrooms · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings68 / 100 · Good

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TransportSubte San Pedrito 1.5 km away (19 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 25, 34, 53, 99, 106, 166, 181
75
Safety459 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools9 within 800 m · nearest 360 m away
76
Green spacePlaza de los Periodistas 780 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1.1 km away
90
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASSchool · Nivel secundario común · 360 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • EANDRES BELLOSchool · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 780 m
  • PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 910 m
  • CComisaria Comunal 10Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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