1-room Apartment in Villa Santa Rita — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Santa Rita

1-room Apartment in Villa Santa Rita

Concordia e/ Avenida Álvarez Jonte y Lazcano al 2100

Agency40 days listed

The facts

Total size
41 m²
Covered
41 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
13 years (2013)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 130,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Concordia entre Avenida Álvarez Jonte y Lazcano. (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón, parrilla y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 78mts2 totales de los cuales 41mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 14/1/2026 son de aproximadamente $130. 000yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,775/m²range USD 1,672–1,924/m² · for this size USD 68,548–78,878
Unusual price+51% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.7 % age · -2.3 % safety of the surroundings · -1.8 % size · -0.6 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport4 bus lines within 300 m: 24, 57, 63, 109
65
Safety417 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools11 within 800 m · nearest 80 m away
94
Green spaceParque La Isla de la Paternal 910 m away · 0 within 500 m
17
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 550 m away
100
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EDELFINA MITRE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 550 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 920 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 690 m
  • CComisaria Comunal 11Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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