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Av. Fernandez De La Cruz 2929. Entre San Pedrito y Lafuente
The facts
- Total size
- 329 m²
- Covered
- 329 m²
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Galpón en Villa Soldati, Capital Federal. Galpón en alquiler - Av. Fernández de la Cruz al 2900 - Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece este excelente galpón en alquiler, ubicado sobre una de las avenidas más importantes del sur de la Ciudad de Buenos Aires, con óptima conectividad y entorno netamente industrial-logístico. Características principales. Superficie del terreno: 329 m² Medidas: 8, 67 m de frente x 37, 95 m de fondo. Zonificación: Mixtura 3. Estado general: Muy bueno. Antigüedad: 30 años. Baños: 2 (uno adaptado para personas con movilidad reducida) El inmueble cuenta con portón levadizo con ingreso para camión, galpón libre de columnas, piso de hormigón H30 en excelente estado, oficina con baño, espacio preparado para cocina/lavadero, y patio trasero, lo que lo hace ideal para actividades industriales, logísticas, de depósito o producción. Ubicación estratégica y entorno. Ubicado sobre Av. Fernández de la Cruz, con rápido acceso a: Autopista 27 de Febrero y Autopista Dellepiane, facilitando la conexión con el centro de la ciudad y el gba. Cercanía al Parque de la Ciudad y al Polideportivo Pomar. Próximo a polos industriales de Soldati, Pompeya y Barracas, con múltiples líneas de transporte público. Una oportunidad imperdible en alquiler, lista para operar, en una zona clave para el desarrollo industrial y logístico. Consultanos para más información y coordiná una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1653)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.4 % size · +4.9 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 270 m · 249 m² · 1991USD 799/m²adjusted 746 · similarity 64
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 250 m² · 1973USD 720/m²adjusted 733 · similarity 63
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 100 m · 416 m² · 1956USD 697/m²adjusted 674 · similarity 63
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 490 m² · 1981USD 510/m²adjusted 558 · similarity 61
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 110 m · 500 m²USD 600/m²adjusted 694 · similarity 59
1-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 140 m · 230 m² · 1 rooms · 2001USD 674/m²adjusted 658 · similarity 59
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Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIC N° 08 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EWILLIAM C.MORRISSchool · Nivel primario común · 220 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 280 m
- PMaría T. de WeissGreen space · Cantero Central · 310 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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