1 / 8 · 8 more in the adOther in Villa Soldati
Ingeniero Jose Estevez 2348. Entre Rivera Indarte Y y Carlos Berg
The facts
- Total size
- 410 m²
- Covered
- 397 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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¡Bienvenido a tu próxima inversión en Soldati! Quintanar Baquero te presenta una oportunidad única: un galpón con vivienda que te ofrece lo mejor de ambos mundos. Con un depósito de 240 m2, techo de losa y parabólico, esta propiedad es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio versátil y funcional. En la planta baja, encontrarás un amplio depósito con entrepiso, baño y una oficina, proporcionándote todo lo que necesitas para tu negocio. Pero eso no es todo, en el primer piso, te espera un acogedor departamento de 2 dormitorios con un luminoso living comedor, cocina comedor, baño, patio y balcón, con una superficie aproximada de 115 m2. En el segundo piso, otro departamento con 2 dormitorios, cocina integrada al comedor y un encantador balcón terraza, ofreciéndote un espacio perfecto para vivir o alquilar. Además, esta propiedad cuenta con fuerza motriz, brindándote todas las comodidades necesarias para tu actividad comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. ¡Te esperamos en Soldati para mostrarte tu próximo proyecto! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-104)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % size · -1.8 % safety of the surroundings · -1.7 % green space · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 457 m² · parking spaceUSD 700/m²adjusted 580 · similarity 68
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 480 m · 352 m² · 1966USD 724/m²adjusted 708 · similarity 62
3-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 250 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 280/m²adjusted 234 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASSchool · Nivel secundario común · 280 m
- PArmando Tejada GómezGreen space · Cantero Central · 400 m
- PErnesto "Che" GuevaraGreen space · Cantero Central · 450 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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