1 / 8 · 18 more in the ad1-room Apartment in Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4800
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 268,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente en venta – Apto crédito y apto profesional – Villa UrquizaTiene contrato de alquiler hasta el 09/2027 paga $629. 000 pesos ajustables x ipc trimestralMuy buena oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Unidad de 34 m² totales (30 m² cubiertos + 4 m² de balcón), ubicada en un noveno piso, con excelente luminosidad y ventilación. El departamento se encuentra en un edificio moderno apto profesional, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. El ambiente principal es cómodo y versátil, con una separación bien resuelta que permite diferenciar sectores sin perder amplitud ni entrada de luz. La salida al balcón suma vista abierta y muy buena luz natural durantegran parte del día. Distribución: Ambiente amplio con sectorización funcionalEspacio de guardado con placardCocina integrada con buen espacio de almacenamientoBarra divisoria con posibilidad de incorporar lavarropasBaño completoAire acondicionado frío/calorAgua caliente centralEl edificio cuenta con amenities que acompañan muy bien el producto: PiletasumgimnasioSaunaLaundryEspacios verdesSeguridad 24 hsCocheras en el edificio (la unidad no incluye) Ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza: Cercano a Subte línea B (Juan Manuel de Rosas) Estación Villa Urquiza y Luis María Drago (línea Mitre) Varias líneas de colectivoEntorno con oferta gastronómica y comercial en constante crecimientoUna opción versátil, ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.7 % age · +2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 37 m² · 1 rooms · 2025USD 2/m²adjusted 2 · similarity 86
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 37 m² · 1 rooms · 2023USD 3,123/m²adjusted 3,072 · similarity 86
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 38 m² · 1 rooms · 2022USD 3,053/m²adjusted 3,030 · similarity 86
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 32 m² · 1 rooms · 2025USD 2,750/m²adjusted 2,611 · similarity 84
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 38 m² · 1 rooms · 2017USD 2,579/m²adjusted 2,619 · similarity 82
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 35 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,171/m²adjusted 2,783 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 160 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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