1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Avenida Olazábal 4100
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Cristian Simonetti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL
Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, donde la modernidad se encuentra con la practicidad. Este departamento de un nuevo concepto se alza como la solución ideal para quien busca vivir en una zona consolidada sin renunciar al confort y la funcionalidad.
Las expensas incluyen ABL y Cochera
ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR BIEN
Ubicado en el primer piso de un edificio de nuevo concepto tipo condominio de dos pisos sobre la Avenida Olazábal, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El dormitorio recibe luz natural generosa gracias a su orientación norte con vista a la pileta del edificio, creando ambientes luminosos durante todo el día. La cocina con desayunador facilita la vida cotidiana, mientras que el living comedor se expande hacia un balcón que invita a disfrutar del aire libre sin abandonar la intimidad del hogar.
COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Aire acondicionado para climatización óptima en todas las estaciones
Baño completo con acabados modernos
Cochera privada con acceso automatizado
Rampa fija para accesibilidad sin complicaciones
Disposición contrafrente que garantiza ventilación cruzada y silencio
Edificio 100% Electrico
AMENITIES DEL EDIFICIO
El complejo suma valor a través de sus espacios compartidos. La pileta común ofrece un espacio de esparcimiento y descanso, mientras que el salón de usos múltiples brinda flexibilidad para encuentros y eventos con parrilla incluida y portón automático suma seguridad y comodidad en cada ingreso.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad y accesibilidad. Avenida Olazábal conecta directamente con las principales arterias de la ciudad, facilitando desplazamientos sin esfuerzo. Comercios, servicios y espacios verdes rodean la propiedad, conformando un entorno equilibrado para la vida urbana.
INVERSIÓN INTELIGENTE
Construido en 2024 con estándares contemporáneos, este departamento representa una oportunidad para quienes valoran la calidad constructiva y el diseño funcional. Apto profesional, perfecto tanto para residencia como para inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad sostenida.
Condiciones de contratación
2 años de contrato
Ajuste cuatrimestral por IPC
Garantía propietaria CABA/Póliza de caución
1 mes deposito en garantía
1 mes de ingreso
Ingresos demostrables
No se aceptan mascotas
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 430 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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