1 / 5 · 20 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Manuela Pedraza 6000
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Laura Hoyo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - VILLA URQUIZA - $830.000
Departamento en planta baja ubicado en Manuela Pedraza 6028, entre Aizpurúa y Achega, a solo tres cuadras de Avenida de los Constituyentes y cuatro de Avenida General Paz y el Parque Sarmiento.
Edificio de tres pisos con ascensor, de pocas unidades.
Características de la propiedad
La propiedad cuenta con 52 m² de superficie total, distribuidos en 37 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos. Comprende living comedor, dormitorio con placard, cocina integrada, baño completo y patio de 8 m² con lavadero incorporado.
La construcción es del año 2023 y se encuentra en muy buen estado.
Disposición contrafrente, orientación noroeste lo que favorece la circulación de aire y luminosidad. Equipado con aire acondicionado frio calor en living comedor y termotanque.
No cuenta con servicio de gas natural, es totalemente eléctrico.
Ubicación y entorno
La zona se destaca por su tranquilidad y accesibilidad. Proximidad inmediata a Avenida de los Constituyentes y Avenida General Paz, con Parque Sarmiento a corta distancia. Barrio consolidado con comercios, servicios y transporte público cercano.
Condiciones de alquiler
Contrato residencial por 2 años.
Requisitos:
- ingresos demostrables,
- garantía propietaria de CABA o seguro de caución,
- un mes de depósito
- un mes adelantado
- Indexación trimestral según IPC
Ultima liquidación de expensas (8/2026): $160.000
Acepta mascotas.
VALOR MENSUAL: $ 830.000
DISPONIBLE A PARTIR DEL 26/9/2026
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Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOSchool · Nivel secundario común · 330 m
- EINSTITUTO GARABATOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EIRLANDASchool · Nivel primario común · 380 m
- PParque Gral. PazGreen space · Parque · 570 m
- PPlaza Leandro N. AlemGreen space · Plaza · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.