3-room Apartment in Villa Urquiza

ALQUILER - Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Cochera – VILLA URQUIZA - NO SE ENTREGA CON AIRES ACONDICIONADOS - LAS EXPENSAS MES DE JULIO 2026 DE $140.000.- es un monto aproximado debido que el edificio recién ahora se esta habitando UNIDAD EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES - ($1.700.000 3 "C") TODOS CON COCHERAS FIJAS. Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado sobre la calle Machain entre Núñez y C. Larralde, en un cuarto piso al frente, con una inmejorable vista totalmente abierta hacia la plaza. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la vista y la excelente ventilación. El dormitorio principal se ubica al frente y dispone de placard con interiores completos. El segundo dormitorio cuenta también con placard y ventila a un amplio aire y luz abierto, lo que garantiza luminosidad y circulación de aire natural. La cocina, de concepto abierto e integrada al estar, ofrece gran comodidad y funcionalidad, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, espacio previsto para heladera y lavarropas, y artefacto de cocina a gas marca DOMEC. La calefacción y provisión de agua caliente se realizan mediante caldera individual BAXI de última generación, brindando eficiencia energética y confort durante todo el año. La propiedad incluye una cochera fija. El edificio se encuentra recientemente finalizado y contará con servicio de limpieza tercerizado, sin encargado permanente. Las expensas incluirán los servicios de AYSA y ABL (este último hasta tanto se efectúe el desdoblamiento correspondiente por unidad funcional). Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, con vista abierta, comodidad y calidad constructiva. REQUISITOS: CONTRATO 2 AÑOS - AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC - 1 MES DE DEPOSITO - 1 MES ADELANTADO - GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR EN CABA O SEGURO DE CAUCION Matricula 2044 francisco boccacci