2-room Apartment in Villa Urquiza

Departamento de 2 ambientes amueblado – 55 m² – Dueño directo – Villa Urquiza
Amplio departamento de **55 m², totalmente amueblado y equipado**, ubicado sobre **Av. Monroe al 4800, Villa Urquiza, Capital Federal**.
Ideal para quienes buscan instalarse sin necesidad de comprar muebles o equipamiento.
Apto para **residentes argentinos, estudiantes, profesionales y extranjeros** que necesiten una vivienda equipada por períodos prolongados.
El departamento cuenta con:
• Amplio living-comedor con TV, mesa, escritorio y biblioteca.
• Dormitorio de generosas dimensiones con dos placares.
• Cocina independiente totalmente equipada.
• Heladera, microondas y lavarropas.
• Dos balcones.
• Excelente espacio de guardado.
• Muy buena ubicación y conectividad.
Ubicación: próximo al CBC Drago de la UBA, con fácil acceso a la **Línea B de Subte** y a la **Línea Mitre de tren**, además de numerosas líneas de colectivos.
El departamento se encuentra en un **primer piso y el acceso es por escalera**.
Condiciones de alquiler:
**Residentes en Argentina:**
Contrato de hasta 24 meses. Se solicita demostración de ingresos y garantía propietaria o seguro de caución.
**Residentes de Brasil / estudiantes extranjeros:**
Posibilidad de acordar la duración del contrato de acuerdo con el período de estudios o permanencia en Buenos Aires. Se solicitará demostración de ingresos y/o garantía en Brasil, sujeta a evaluación.
Para residentes en Brasil, existe además la posibilidad de **pagar el alquiler en reales (R$) mediante PIX en una cuenta en Brasil**, facilitando el pago mensual.
**Valor de referencia: R$ 2.500 mensuales o equivalente acordado en dólares o pesos argentinos.**
Expensas y servicios a cargo del inquilino según las condiciones acordadas en el contrato.
**Dueño directo – sin comisión inmobiliaria.**
Consultas en **español o portugués**.