1-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

1-room Apartment in Villa Urquiza

Aizpurua al 2300

Agency43 days listed

The facts

Total size
30 m²
Covered
28 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Desarrollo en Construcción la calle Aizpurua, en una de las zonas residenciales más buscadas y con mayor crecimiento del barrio, se está desarrollando un exclusivo edificio de 9 pisos que combina diseño, calidad constructiva y excelente proyección de valorización. Este emprendimiento fue pensado tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable. Característica de la unidad 1°B: Monoambiente al frente con balcón de 30, 21m2 totales, de los cuales 28, 16m2 son cubiertos y 4, 1m2 son semicubiertos. Armario empotrado. *Calidad constructiva superior. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para garantizar confort y durabilidad: -Calefacción central por radiadores. -Pisos de porcelanato. -Griferías de primera línea. -Sanitarios marca Roca o Ferrum. - Cuenta con conexión para lavarropas. Terminaciones modernas y materiales de excelente categoría. *Facilidades de pago: El proyecto ofrece 3 formas de pago, adaptándose a las necesidades de cada cliente, brindando flexibilidad y oportunidades tanto para vivienda propia como para inversión. *Entrega estimada: primer semestre 2027. Ubicado en un entorno tranquilo pero con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Una propuesta ideal para vivir con comodidad y calidad, o para invertir en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. Consultanos para recibir más información y conocer las unidades disponibles. Invertí hoy en tu futuro. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,358/m²range USD 2,201–2,525/m² · for this size USD 66,034–75,756
In line with the comparablesIt asks USD 72,220; the adjusted comparables imply USD 70,736.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.3 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 930 m away (12 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 90, 107, 111, 114, 127
68
Safety447 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools15 within 800 m · nearest 350 m away
91
Green spacePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio 660 m away · 0 within 500 m
32
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2.3 km away
53
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 930 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINST. RAICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 660 m
  • PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 410 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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