1 / 8 · 28 more in the ad4-room House in Villa Urquiza
Tomas LE Breton al 4400
The facts
- Total size
- 126 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en lote propio con espacios que invitan a vivirla! Ubicada sobre la calle Tomás Le Bretón, en el corazón de Villa Urquiza, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y ese “algo más” que la hace especial. Desarrollada en dos plantas, ofrece 4 ambientes bien distribuidos, pensados tanto para la vida cotidiana como para disfrutar en familia o con amigos. En planta baja, se destaca una cocina amplia y cómoda, ideal para quienes realmente usan este espacio como punto de encuentro. Desde allí se conecta con un patio con quincho y parrilla, generando un sector perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con un espacio vidriado actualmente utilizado como gimnasio, súper versátil: puede adaptarse fácilmente como playroom. En planta alta se encuentran los dormitorios, donde la suite principal con vestidor y baño en suite. Aporta ese plus de comodidad y privacidad que marca la diferencia. Lote propioExcelente distribución en dos plantasEspacios exteriores disfrutables todo el añoAmbientes luminosos y versátilesLlamamos y concretamos una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +49.8 % age · -12.7 % parking · +9.3 % size · -4.7 % bathrooms · +4.3 % green space · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 126 m² · 4 rooms · 2025USD 2,341/m²adjusted 2,341 · similarity 99
4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 173 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,919/m²adjusted 2,689 · similarity 58
5-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 207 m² · 5 rooms · 1936 · parking spaceUSD 2,415/m²adjusted 3,397 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 940 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 250 m
- PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 430 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 140 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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