1 / 8 · 10 more in the ad3-room Apartment in Villa Urquiza
Mariano Acha al 2400
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph A la venta, 3 ambientes en primer piso por escalera – Villa Urquiza - ¡ propiedad A refaccionar! Ubicado sobre Mariano Acha al 2400, en el corazón de Villa Urquiza, este ph de 3 ambientes ofrece un excelente potencial para refaccionar a gusto. Con 45 m² totales, se distribuye en: Living comedor luminosoDos dormitorios con placardBaño completoCocina independienteSe accede por escalera al primer piso. Edificio con 10 unidades funcionales. Terraza de uso común. Bajas expensas, en una zona residencial tranquila, con comercios, colegios y espacios verdes a pocos metros. Excelente ubicación, con múltiples opciones de transporte: A 8 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B de subte) y del Ferrocarril Urquiza, que conectan rápidamente con el centro porteño. Cercano a importantes avenidas como Triunvirato, Congreso y Olazábal. Líneas de colectivo: 71, 108, 127, 133, 140 y 176, con conexión directa hacia Belgrano, Chacarita, Palermo y Microcentro. Ideal para quienes buscan invertir o remodelar su primera vivienda en uno de los barrios más elegidos de la ciudad. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.8 % age · +1.2 % size · -0.8 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 2,744/m²adjusted 2,698 · similarity 78
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 42 m² · 2 roomsUSD 2,738/m²adjusted 2,728 · similarity 77
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 45 m² · 2 rooms · 1966USD 2,500/m²adjusted 2,585 · similarity 77
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 48 m² · 2 roomsUSD 2,917/m²adjusted 2,988 · similarity 76
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 45 m² · 2 rooms · 1986USD 2,200/m²adjusted 2,123 · similarity 74
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 44 m² · 2 rooms · 1970USD 2,705/m²adjusted 2,699 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 850 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 870 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 230 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 300 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 400 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.