1 / 8 · 5 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Avenida Álvarez Thomas 2100
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 265,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guido Bargardi. departamento 2 ambientes en venta villa ortuzar capital federal. Excelente oportunidad de inversión en Villa Ortuzar. Departamento de 2 ambientes ubicado en la Avenida Álvarez Thomas, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de 4 pisos, con una superficie total de 55 m² distribuidos en 43 m² cubiertos y 12 m² descubiertos. El inmueble cuenta con caldera dormitorio, baño completo, cocina comedor, living comedor y balcón con vista al frente. Lavadero integrado. Construido en 2006, el departamento se mantiene en muy buen estado de conservación. La cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia, parrilla en el balcon. El edificio ofrece amenities de calidad: pileta para uso de residentes, salón de usos múltiples para eventos y reuniones, y portón automático de acceso. Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y teléfono. La cochera incluida representa una ventaja significativa en la zona, donde el estacionamiento es un bien preciado. La disposición horizontal del departamento y su ubicación al frente garantizan luminosidad natural durante todo el día. Villa Ortuzar es un barrio consolidado con infraestructura desarrollada, ideal tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad representa una alternativa accesible en una zona de demanda constante. Dormitorio 3 x 3. 60. Baño 1. 63 x 1. 98. Living 3. 37 x 5. 20. Cocina 3. 71 x 1, 62. Balcon 8, 65 x 1, 32.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -2.2 % age · +1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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