1-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

1-room Apartment in Villa Urquiza

Quesada y Holmberg

Agency39 days listed

The facts

Total size
52 m²
Covered
46 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
3 years (2023)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 160,000 / month

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Quesada y Holmberg (Villa Urquiza, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sureste. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 52mts2 totales, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/07/2026 son de $ Ver datos . -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPEPEE139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,686/m²range USD 2,573–2,969/m² · for this size USD 133,779–154,388
In line with the comparablesIt asks USD 139,000; the adjusted comparables imply USD 139,652.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.7 % green space · +1.4 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings83 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.3 km away (16 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 41, 71, 107, 169
65
Safety342 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools11 within 800 m · nearest 200 m away
92
Green spacePlazoleta Eslovaquia 130 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 890 m away
97
  • EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EMANUEL ACEVEDOSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 130 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 140 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 510 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 260 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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