2-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

2-room Apartment in Villa Urquiza

Blanco Encalada al 4800

Agency37 days listed

The facts

Total size
45 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
10 years (2016)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 280,000 / month

Original description, in Spanish

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2 ambientes apto crédito | 8° piso al frente | full amenitiesexcelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 8° piso al frente, dentro de un moderno edificio en torre con full amenities. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y una muy buena calidad de vida gracias a los servicios que ofrece el edificio. Cuenta con 41 m² cubiertos + 4, 5 m² de balcón, con un ambiente principal amplio y luminoso, salida al balcón y cocina equipada con conexión para lavarropas. El dormitorio es en suite, con baño completo con bañera, y la propiedad suma además un toilette de recepción, brindando mayor comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. La unidad es totalmente eléctrica, cuenta con dos aires acondicionados frío/calor y agua caliente central. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: * Piscina* Solárium* Gimnasio* Sauna* Spa* sum* Parrillas**apto crédito. **Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con amenities completos, en un edificio moderno y con todo lo necesario para disfrutarlo sin salir de casa.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,866/m²range USD 2,692–3,268/m² · for this size USD 121,140–147,072
+16% vs. comparablesIt asks USD 149,000; the adjusted comparables imply USD 128,983.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +1.3 % green space · +1 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 160 m away (2 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Safety772 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
50
Schools19 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Echeverría 500 m away · 1 within 500 m
56
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.6 km away
74
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 160 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 510 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 500 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 620 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 120 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 820 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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