1 / 8 · 23 more in the ad4-room House in Agronomía
Gutenberg 2800
The facts
- Total size
- 240 m²
- Covered
- 220 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Te presentamos una moderna casa que combina diseño, amplitud, confort y un entorno natural único. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 371 m², ofrece ambientes luminosos, balcón terraza con vista abierta y un gran jardín privado con piscina. Interior. Planta baja: *Living comedor con hogar y salida directa a galería semicubierta y al jardín con gran pileta. *Cocina semi integrada de excelentes dimensiones con suficiente lugar de guardado. *Lavadero independiente con acceso tanto interno como externo. *Toilette de recepción. *Oficina/ Estudio o Segundo Living (actualmente). *Área de usos múltiples. Planta alta: *Suite principal con vestidor amplio y funcional. *2 dormitorios adicionales con placards que comparten un baño completo compartimentado. Todos los dormitorios tienen acceso a un balcón terraza de 11x2 m, creando un espacio privado y cómodo, con vista abierta al jardín. *Pasillo de distribución con lugar para biblioteca o placard. *Family o playroom de generosas dimensiones el cual ofrece un ambiente funcional y cálido para compartir momentos especiales. Exterior: *Gran jardín parquizado, con una orientación favorable y vistas despejadas, te brindará un espacio agradable para disfrutar del aire libre. La piscina, de buen tamaño y la galería semi cubierta de 11 x 3m, es perfecta para relajarte con familiares y con amigos. *Sector de parrilla. *Estacionamiento: espacio para dos autos. La propiedad es super luminosa, amplia y está en muy buen estado. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios, asegurando tu confort en cualquier época del año. Ubicación: Se encuentra en una zona residencial con muy buenos accesos, a solo metros de Av. Nazca, a 200 metros de Av. Francisco Beiro, 300 metros de Av. San Martín y 400 metros de Av. Salvador María del Carril, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y comercios. Transporte público. Colectivos: 110, 111, 113, 133, 80, 87, entre otros. Trenes: Línea San Martín (Villa del Parque) y Línea Urquiza (Dr. Fco. Beiró). Metrobus San Martín: estaciones cercanas con líneas 78, 105 y 146. Dispone de numerosas instituciones educativas, centros de salud, una amplia variedad de comercios y sobresale por la belleza de sus espacios verdes. Con un diseño moderno y funcional pensando en aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida apacible y activo. ¡No te pierdas esta oportunidad! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Jorge Montesano sci Matricula 5240 cucicba - csi 6001
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · -4.7 % bathrooms · +3.6 % size · -0.8 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in AgronomíaAgronomía · 130 m · 220 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,608 · similarity 82
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 420 m · 233 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,665/m²adjusted 1,645 · similarity 79
4-room House in AgronomíaAgronomía · 230 m · 224 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,473/m²adjusted 1,620 · similarity 78
4-room House in AgronomíaAgronomía · 310 m · 280 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,571/m²adjusted 1,392 · similarity 64
4-room House in AgronomíaAgronomía · 210 m · 358 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 992/m²adjusted 1,058 · similarity 63
4-room House in AgronomíaAgronomía · 360 m · 286 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,084/m²adjusted 1,150 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECONGRESO DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASSchool · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 690 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 920 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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