1 / 8 · 23 más en el avisoCasa en Venta en Agronomía
Gutenberg 2800
Ficha
- Superficie total
- 240 m²
- Cubierta
- 220 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Te presentamos una moderna casa que combina diseño, amplitud, confort y un entorno natural único. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 371 m², ofrece ambientes luminosos, balcón terraza con vista abierta y un gran jardín privado con piscina. Interior. Planta baja: *Living comedor con hogar y salida directa a galería semicubierta y al jardín con gran pileta. *Cocina semi integrada de excelentes dimensiones con suficiente lugar de guardado. *Lavadero independiente con acceso tanto interno como externo. *Toilette de recepción. *Oficina/ Estudio o Segundo Living (actualmente). *Área de usos múltiples. Planta alta: *Suite principal con vestidor amplio y funcional. *2 dormitorios adicionales con placards que comparten un baño completo compartimentado. Todos los dormitorios tienen acceso a un balcón terraza de 11x2 m, creando un espacio privado y cómodo, con vista abierta al jardín. *Pasillo de distribución con lugar para biblioteca o placard. *Family o playroom de generosas dimensiones el cual ofrece un ambiente funcional y cálido para compartir momentos especiales. Exterior: *Gran jardín parquizado, con una orientación favorable y vistas despejadas, te brindará un espacio agradable para disfrutar del aire libre. La piscina, de buen tamaño y la galería semi cubierta de 11 x 3m, es perfecta para relajarte con familiares y con amigos. *Sector de parrilla. *Estacionamiento: espacio para dos autos. La propiedad es super luminosa, amplia y está en muy buen estado. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios, asegurando tu confort en cualquier época del año. Ubicación: Se encuentra en una zona residencial con muy buenos accesos, a solo metros de Av. Nazca, a 200 metros de Av. Francisco Beiro, 300 metros de Av. San Martín y 400 metros de Av. Salvador María del Carril, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y comercios. Transporte público. Colectivos: 110, 111, 113, 133, 80, 87, entre otros. Trenes: Línea San Martín (Villa del Parque) y Línea Urquiza (Dr. Fco. Beiró). Metrobus San Martín: estaciones cercanas con líneas 78, 105 y 146. Dispone de numerosas instituciones educativas, centros de salud, una amplia variedad de comercios y sobresale por la belleza de sus espacios verdes. Con un diseño moderno y funcional pensando en aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida apacible y activo. ¡No te pierdas esta oportunidad! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Jorge Montesano sci Matricula 5240 cucicba - csi 6001
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,6 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En AgronomiaAgronomía · 130 m · 220 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.608 · similitud 82
Casa con La Comodidad de un PH, con Cochera, Patio, Parrilla.Villa Pueyrredón · 420 m · 233 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.665/m²ajustado 1.645 · similitud 79
Casa 4 ambientes 2 plantas, cochera y quincho .Dos Locales al frente Agronomia.Agronomía · 230 m · 224 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.473/m²ajustado 1.620 · similitud 78
espectacular triplex con tres cocheras y piletaAgronomía · 310 m · 280 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.571/m²ajustado 1.392 · similitud 64
Casa 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 210 m · 358 m² · 4 amb · cocheraUSD 992/m²ajustado 1.058 · similitud 63
PH 4 ambientes venta AgronomíaAgronomía · 360 m · 286 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.084/m²ajustado 1.150 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 690 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 920 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.