1-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 51 / 5 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

1-room Apartment in Agronomía

Avenida Francisco Beiró 2700

Agency43 days listed

The facts

Total size
31 m²
Covered
28 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 70,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Monoambiente de 31m² sup. total y 28m² sup. cubierta en 7° piso. Ingresamos por un hall que dispone de un amplio placard, cocina con buen lugar de guardado, instalación para lavarropas, cocina a gas y espacio para heladera, barra desayunadora. Baño amplio con ducha con mampara. Espacio de living y/o comedor, lugar de dormitorio con salida al balcón amplio. Gracias a su orientación hacia el noroeste permite una luminosidad impresionante.
Edificio con 1 año de antigüedad, el departamento se encuentra a estrenar ya que se equipo pero no fue habitado, primera escritura. Cuenta con 9 pisos y 3 departamentos por piso y un espacio de baulera/bicicletero en la planta baja. Expensas de $70.000
Muy buena ubicación: 1 cuadra de Av. Nazca y estación Doctor F. Beiró (tren Urquiza), 4 cuadras Av. San Martín (metrobús), 7 cuadras Av. de los Constituyentes, 4 cuadras Av. Del Carril.
-Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,418/m²range USD 2,350–2,483/m² · for this size USD 72,857–76,982
In line with the comparablesIt asks USD 75,000; the adjusted comparables imply USD 74,967.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +3.2 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport2 bus lines within 300 m: 80, 110
58
Safety243 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
84
Schools17 within 800 m · nearest 330 m away
92
Green spacePlaza Martín Rodríguez 880 m away · 0 within 500 m
19
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.6 km away
75
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO COMUNICACIONESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 880 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 810 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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