1 / 5 · 11 more in the ad4-room House in Agronomía
Argerich 3989
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Casa Argerich 3900 Agronomía
Casa 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con entrada de auto y excelente funcionalidad.
Propiedad sólida, de líneas simples y de impronta clásica americana, con fachada tradicional y detalles en madera que aportan calidez y carácter.
Distribución:
* Amplio Living-Comedor con muy buena luz natural
* Cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada
* Toilette de recepción
* Baño completo
* 3 Dormitorios de buenas dimensiones
* Patio amplio con excelente ventilación y asoleamiento
* Dependencia / Lavadero con baño propio
En planta superior cuenta con terraza accesible en impecable estado, con sector de SUM y baño, ideal para reuniones o expansión adicional.
Propiedad muy bien mantenida, con estructura firme y excelente potencial de actualización.
Orientación: Suroeste
Superficie total: 142 m2
Superficie cubierta: 125 m2
Lote: 8,32 m x 17,07 m
Ubicación
Ubicada en entorno residencial consolidado del barrio Agronomía, a pocas cuadras del Parque Agronomía, importante pulmón verde de la zona.
Cercanía a instituciones educativas y a la Universidad de Buenos Aires, además de comercios y servicios barriales que aportan practicidad cotidiana.
Zona tranquila, con buena accesibilidad y orientación que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176
Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.3 % size · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +0.8 % distance to the subte · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in AgronomíaAgronomía · same address · 142 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,535/m²adjusted 2,535 · similarity 97
4-room House in AgronomíaAgronomía · 390 m · 140 m² · 4 roomsUSD 1,979/m²adjusted 2,319 · similarity 80
4-room House in AgronomíaAgronomía · 360 m · 170 m² · 4 rooms · 1980USD 1,353/m²adjusted 1,636 · similarity 73
4-room House in AgronomíaAgronomía · 190 m · 224 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,473/m²adjusted 1,597 · similarity 63
3-room House in AgronomíaAgronomía · 250 m · 160 m² · 3 rooms · 1936 · parking spaceUSD 1,563/m²adjusted 2,101 · similarity 56
4-room House in AgronomíaAgronomía · 470 m · 220 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,585 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECONGRESO DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 280 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 800 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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